home *** CD-ROM | disk | FTP | other *** search
/ Complete Home & Office Legal Guide / Complete Home and Office Legal Guide (Chestnut) (1993).ISO / ex / sam / re / 810107.sam < prev    next >
Text File  |  1993-08-01  |  4KB  |  107 lines
  1.  
  2. NEW YORK STATUTORY MORTGAGE 
  3.  
  4. This mortgage, made the __________ day of _________, _____, 
  5. between MILLIE MORTGAGOR, of 123 4TH STREET, City of ALBANY,
  6. County of ROCHESTER, State of  NEW YORK, MORTGAGOR, and FIFTH
  7. NATIONAL BANK, of 2345 6TH AVENUE, City of ALBANY, County of 
  8. ROCHESTER, State of NEW YORK, MORTGAGEE. 
  9.  
  10. Witnesseth, that to secure the payment of an indebtedness in the 
  11. sum of $123,456.78 ( one hundred twenty three thousand four
  12. hundred fifty six & 78/100 dollars), lawful money of the United
  13. Sates, to  be paid on JUNE 30, 1994, with interest thereon to be
  14. computed from JUNE 1, 1994,  and to be paid 360 MONTHLY
  15. INSTALLMENTS OF $950.00 EACH, according to a certain bond or
  16. obligation  bearing even date herewith, mortgagor hereby mortgages
  17. to  mortgagee all of that certain real property located in the
  18. County  of ROCHESTER, State of New York, described as follows: 
  19.  
  20. SEE EXHIBIT 1 
  21.  
  22.  
  23. And mortgagor covenants with mortgagee as follows: 
  24.  
  25. 1. That mortgagor will pay the indebtedness as hereinbefore 
  26. provided. 
  27.  
  28. 2. That mortgagor will keep the buildings on the premises insured 
  29. against loss by fire for the benefit of the mortgagee; that he 
  30. will assign and deliver the policies to mortgagee; and that 
  31. mortgagor will reimburse mortgagee for any premiums paid for 
  32. insurance made by mortgagee on mortgagor's default in so insuring 
  33.  
  34. 3. That no building on the premises shall be removed or 
  35. demolished without the consent of the mortgagee. 
  36.  
  37. 4. That the whole of said principal sum and interest shall become 
  38. due at the option of the mortgagee: after default in the payment 
  39. of any installment of principal of interest for 15 days; or  after
  40. default in the payment of any tax, water rate, or  assessment for
  41. 15 days after notice and demand either in  assigning and
  42. delivering the policies insuring the buildings  against loss by
  43. fire or reimbursing mortgagee for premiums paid  on such
  44. insurance, as hereinbefore provided; or after default  upon
  45. request in furnishing a statement of the amount due on the 
  46. mortgage and whether any offsets or defenses exist against the 
  47. mortgage debt, as hereinafter provided. 
  48. 5. That the holder of this mortgage, in any action to foreclose 
  49. it, shall be entitled to the appointment of a receiver. 
  50.  
  51. 6. That mortgagor will pay all taxes, assessments, or water 
  52. rates, and in default hereof, mortgagee may pay for the same. 
  53.  
  54. 7. That mortgagor upon within 15 days upon request in person or 
  55. within 15 days upon request by mail will furnish a written 
  56. statement duly acknowledged of the amount due on this mortgage 
  57. and whether any offsets or defense exist against the mortgage 
  58. debt. 
  59.  
  60. 8. That notice and demand or request may be in writing and may be 
  61. served in person  or by mail. 
  62.  
  63. 9. That the mortgagor warrants the title to the premises, 
  64. provided however, that this conveyance is subject to the 
  65. following: 
  66.  
  67. $20,000.00 TO SIXTH NATIONAL BANK 
  68.  
  69.  
  70. In witness whereof, this mortgage has been duly executed by the 
  71. mortgagor. 
  72.  
  73.  
  74.  
  75.  
  76. ____________________________________ 
  77. MILLIE MORTGAGOR 
  78.  
  79.  
  80. ____________________________________________ 
  81. MILLIE MORTGAGOR 
  82.  
  83. Witnesses as to MILLIE MORTGAGOR: 
  84.  
  85.  
  86. ____________________________________________ 
  87.  
  88.  
  89. ____________________________________________ 
  90.  
  91.  
  92. STATE OF ____________________ 
  93.  
  94. COUNTY OF ___________________ 
  95.  
  96. MILLIE MORTGAGOR personally appeared before me and acknowledged
  97. the execution  of this instrument. 
  98.  
  99. Dated: ________________________ 
  100.  
  101.  
  102. ________________________________________ 
  103.  
  104.  
  105. My Commission Expires: 
  106.                            
  107.